03/03/2011
Non solo per comprare la casa,
ma anche per ristrutturarla in tanti si rivolgono alla banca. In media ci si
impegna per vent’anni a restituire quasi 150mila euro solo per mettere mano alla propria abitazione. Il
broker on line Mutui.it ha deciso
di analizzare questa fetta di mercato analizzando 60mila richieste di mutui
finalizzati proprio alla ristrutturazione. Nel 44% dei casi ci si muove con
prudenza chiedendo il tasso fisso, mentre soltanto il 35% del campione ha
scelto il tasso variabile. Il richiedente medio ha 42 anni, si impegna per
oltre 20 anni e firma un mutuo di 142mila euro, quasi la metà del valore
dell’immobile che intende ristrutturare.
I finanziamenti più cospicui
vengono richiesti al nord, in
particolare in Trentino Alto Adige (dove il mutuo medio è pari a 183mila euro),
Toscana (168mila euro) e Liguria (158mila euro). Se invece si guarda
l’incidenza sul totale del valore la situazione si ribalta: con eccezione del
Friuli, è il sud a chiedere un aiuto alla banca pari a oltre la metà del valore
dell’immobile. Del resto ristrutturare è sempre un’operazione costosa: «Significa effettuare un cambiamento radicale al
proprio immobile – sottolinea Alberto Genovese di Mutui.it – e comporta spese
elevate. È bene confrontare le offerte di più istituti per trovare la soluzione
che meglio si adatta alla propria situazione economico-finanziaria, affrontando
il complesso progetto della ristrutturazione di un immobile in tutta
tranquillità».
Eleonora Della Ratta