I giovani e la prima casa

Il mercato immobiliare nel corso dell’anno ha smentito le previsioni più ottimistiche, facendo registrare andamenti altalenanti e una contrazione dei prezzi intorno al 3%. Nonostante ciò, l’ufficio studi di Tecnocasa ha individuato una volontà di acquistare casa che ancora persiste e che coinvolge soprattutto i giovani. Prevale l’intenzione di comprare l’abitazione principale (77,4%) piuttosto che per investimento (18%) o come seconda casa (4,6%). Rispetto a un anno fa, infatti, sono in aumento coloro che acquistano la prima casa, passando dal 73,4% al 77,4%, mentre calano gli investitori.

La maggioranza degli acquirenti ha un’età compresa tra 35 e 44 anni (36,5%), seguiti dai giovani di età compresa tra 18 e 34 anni (32,1%). Questi ultimi sono in aumento rispetto alla primo semestre del 2011 passando da 28,4% a 32,1%. È invece stabile la percentuale di chi acquista nella fascia di età compresa tra 35 e 44 anni. Inoltre, aumentano gli acquirenti single (52,5%) rispetto alle famiglie: i giovani che hanno raggiunto una stabilità lavorativa, aiutati da un mutuo e con l’apporto dei genitori, preferiscono infatti acquistare un’abitazione. In diminuzione invece gli acquisti nella fascia di età compresa tra 55 e 64 anni, passata da 13% a 8,3%.