23/01/2012
Se potessi, lo farei. Sembra questa la morale del mercato
immobiliare a inizio anno. Se i dati sui mutui e sulle vendite parlano di un
mercato in difficoltà per il ricorso al credito e la disponibilità a investire,
resta comunque stabile la fiducia nel mattone. Su 5mila persone intervistate da
Immobiliare.it, cresce la percentuale di coloro che pensano che questo sia
un buon momento per compare casa. I dati, riferiti all’ultimo trimestre del
2011, sono anche in netto miglioramento con il resto dell’anno, quando c’era
stato un calo sensibile: dopo il brusco scivolone degli scorsi mesi, l’ultimo trimestre
ha confermato la percentuale del 45%,
la stessa riscontrata nella rilevazione di ottobre sul trimestre precedente. Allo stesso tempo si registra un
aumento di utenti che ritengono sia più conveniente rimandare gli
investimenti immobiliari all’inizio del 2013 (21,72% contro il 19,2%). Stabile
attorno al 20% la percentuale dei pessimisti, che non ritengono questo un buon
momento per comprare.
La situazione non cambia sul
fronte della vendita: sale al 71% la percentuale di colore che ritengono che non sia un buon
momento per vendere, mentre scende al 9,25% la percentuale di chi si aspetta
tempi migliori alla fine del 2012. L’indagine ha poi studiato l’opinione degli utenti circa i prezzi degli immobili: per il
47,42% del campione i costi sono destinati a calare, con un aumento di oltre
dieci punti percentuali in soli tre mesi; di contro, il 29% del campione si aspetta
stabilità (era il 32% ad
ottobre) e solo il 17,24% teme un aumento (era il 22,5%).
Eleonora Della Ratta